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帝寶。 報系資料照片

不動產投資大戶「劉媽媽」劉月釵今年1月以2.7億元標得台北市仁愛路「帝寶」豪宅棟法拍屋，不過，原屋主即山霖汽車家族不搬遷，劉月釵因而控告山霖董事長林游彩琴祖孫3人竊佔，經台北地檢署調查，認為原屋主不般遷，屬民事糾葛，且當初拍賣公告上即註明「不點交」，因此，上午將該案處分不起訴。

被劉媽媽控告的三人是72歲的國際山霖汽車公司登記負責人林游彩琴、48歲的山霖汽車公司公司實際負責人林富慧，以及林游彩琴的吳姓孫女(未成年，移送少年法庭審理)。

劉媽媽標到的「帝寶」豪宅，原產權屬於山霖公司所有，但山霖與佰鴻工業公司有債務糾紛，由佰鴻向法院聲請查封拍賣，劉於今年1月11日得標買受，取得所有權，由於林游彩琴等人不搬離，劉媽媽因此提告。

檢方調查時，林游彩琴辯稱，女兒林富慧98年9月23日因偽造有價證券入獄服刑，迄未出獄，林富慧入獄後，房子就由她的孫女居住，她每隔一個星期就會來看孫女等。檢方認為，縱使取得不動產所有權，但林游彩琴祖孫2人是基於有權使用人身分而長期佔有使用，與竊佔罪必須破壞原佔有支配關係不符，因此，處分林游彩琴、林富慧不起訴。

劉月釵取得「帝寶」豪宅頗為曲折，劉月釵和兒子原本就住在仁愛帝寶，去年11月30日，帝寶一戶住宅法拍，由於底價不低，各界並不看好，未料劉月釵兒子俞昌哲出手以總價2.82億元、每坪206萬元標下，創國內豪宅新天價。

但俞昌哲事後並未在規定的七天內繳交尾款，法院宣告棄標，並於今年1月11日再次標售，結果由劉月釵本人出手以2.71億元標下，劉月釵並委託律師在得標後對外表示，除了為了減少保証金損失，也為了証明是自住使用，希望不要再揹負炒房惡名。